Réf : 71623_9

A LOUER BUREAUX 736m2 (31100) TOULOUSE

Surface 736 m²

Montant de location 73 600 €

Disponibilité IMMEDIATE

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location 736 m2 de bureaux.

Situé au sein d'un ensemble de 4 bâtiments en R+4 dans le sud Est de Toulouse, il est proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64 et desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le tram et les deux lignes de métro.

L'ensemble propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.

Le plateau est desservi par des ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.

L'espace situé au 4ème et dernier étage est traversant donc très lumineux avec une vue dégagée. Il s'agit de 3 plateaux à réunir tournant autour de la cage d'escalier, soit finalement un étage de bâtiment à vous avec ses 3 portes d'accès qui permettent une flexibilité d'accueil.

Pour le stationnement le lot dispose de 14 places en sous sol.

Disponibles immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/jhdW

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 73600Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 22080Euros HT-HC

Charges annuelles : 24288Euros HT


43.56782990808676 1.414811611175537 FIKA 73600 0 Surface : 736 m² 71623_9
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