Réf : 71623_4

A LOUER BUREAUX 3404 m2 - (31100) TOULOUSE

Surface 3,404 m²

Montant de location 324 605 €

Disponibilité IMMEDIATE

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location + de 3 400 m2 de bureaux divisibles à partir de 70m2 jusqu'à 730m2.

Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro.

Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.

Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.

Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition.

Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m2 environ).

Disponibles immédiatement

Exemple de plateau : https://urlz.fr/jhdW

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel selon les lots

Taxe foncière annuelle : 30Euros/m2/an

Charges annuelles : 33Euros HT/m2/an

Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT

43.56782990808676 1.414811611175537 FIKA 324605.44 0 Surface : 3404 m² 71623_4
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