Réf : 71571

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 1573m2 - (31100) TOULOUSE

Surface 1,573 m²

Prix de vente 1 250 000 €

Disponibilité T1 2022

Honoraires 5% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant situé au Sud de Toulouse, au coeur du centre de Gros Larieu.
Ce local d'activité en bardage double peau d'une superficie totale de 1 573 m2 prend emprise sur une parcelle de 3 926 m2 et se définit comme suivant :
Le rez-de-chaussée est composé d'un showroom avec deux bureaux de 315 m2, d'une partie de stockage (439 m2) qui peut être aussi utilisé en showroom et d'une partie dépôt/stockage avec 3 rideaux métalliques (260 m2).
La grande mezzanine donne accès à 126 m2 de bureaux comprenant des sanitaires, salle de réunion et une salle de repos.
La superficie restante d'environ 433 m2 est à destination de stockage.
Une partie du terrain est bitumé, il possède également des zones d'espaces verts et une dizaine de places de parking.
Il bénéficie d'une excellente localisation étant au centre d'un environnement industriel et commercial très attractif. De plus, il est proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
Honoraires en sus, charges acquéreur + 5% HT
Charges de copropriété : environ 600 Euros HT mensuel
TF : 12 700 Euros

43.54854 1.40999 FIKA 0 1250000 Surface : 1573 m² 71571
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