Réf : 71499_2

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 388m2 - (31820) PIBRAC

Surface 388 m²

Prix de vente 523 800 €

Disponibilité T3 2023

Honoraires 2% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m2 est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.
Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.
Le local propose une surface activité en RDC d'environ 336 m2 avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 53 m2 à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. 6 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place.
Livraison T3 2023.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88
Procédure en cours: Non.

43.62056 1.25007 FIKA 0 523800 Surface : 388 m² 71499_2
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