Réf : 71355

Bureaux en VEFA à vendre - (33370) Tresses

Surface 123 m²

Prix de vente 293 284 €

Disponibilité T4 2020

Description du bien

Au sein du parc tertiaire Fenelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente plusieurs lots de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble en R+3 en VEFA.
Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m2 sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.
Le RDC est classé ERP catégorie 5 et les étages bénéficient d'une classification Code du Travail.
Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés (1 arbre toutes les 2 places de parking).
La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik. Vous y retrouverez les prestations suivantes : Faux plafond; Eclairage; Sol béton finition quartz en surfaces privatives et hall d'entrée; Courants forts; Courants faibles en attente; Climatisation réversible (clim/chauffage); Système de ventilation; Sanitaire handicapé privatif par lot (WC-lave main) carrelage au sol et faïence au mur jusqu'à 1,5m de hauteur, production d'eau chaude par cumulus instantané de 6L; Alarme incendie; Menuiseries; Revêtement mural de type BA avec couche d'apprêt PAD dans les parties privatives; Réseaux en attente pour kitchenette à équiper par le preneur; Hauteur sous plafond : 2,50 m; Ascenseur

Les différents lots :

  • Lot 5 : R+1 / 141,36 m2 / 293 284 Euros HT / 3 stationnements
  • Lot 6 : R+1 / 138,28 m2 / 286 894 Euros HT / 3 stationnements

44.84061 -0.49293 FIKA 0 293284 Surface : 123 m² 71355
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