Nous vous proposons la location d'un local commercial de 137m² situé sur l'avenue des minimes.

Les surfaces sont réparties de la façon suivante :

Environ 50m² donnant sur l'avenue des minimes, 87m² donnant sur l'avenue Emmanuel Maignan.

Celui-ci peut être exploité pour du commerce, bureau ou de la restauration car une extraction était précédemment présente.

Attention beaucoup de travaux sont à prévoir.

Conditions financières :

Loyer annuel ht hc pour une activité de restauration : 26 400Euros

Loyer annuel ht hc pour une activité de commerce : 20 400Euros

Charges trimestrielles : 960Euros

Taxe foncière : Charge preneur

Honoraires de l'agence ht à la charge du preneur : 20% d'une année pleine de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr