Réf : 4422

EMPLACEMENT PRIME HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE

Surface 245 m²

Montant de location 33 600 €

Disponibilité Immà©diate

Description du bien

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.

Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.

Bonne surface commerciale et en bon état.

Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.

Petit loyer annuel CC : 33 600 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur.

Prix de cession : 900 000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.604324019830536 1.4437580108642578 France Transactions 33600 0 Surface : 245 m² 4422
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Détails de Surfaces


TypeRDC 1er EtageSous-solTotal
Activité35 m²110 m² 145 m²
Réserve 100 m²100 m²
Total35 m²110 m²100 m²245 m²

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ADAMS Amy

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Lundi > Vendredi
de 9h à 19h

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