A louer, local commercial d'une surface totale de 660m² sur 2 500m² de parcelle.

Idéalement placé, le bien est situé entre Beauzelle et Blagnac et possède une belle visibilité grâce à son emplacement. La Zone de chalandise à 15km en voiture : 82 000 habitants (Source Codata).

Le local est réparti de la façon suivante : il y a une partie accueil et grande surface commerciale de 160 m², une surface destinée à la partie technique. Enfin, il y a le bureau du gérant.

Une partie sanitaire est également présente. Le local commercial bénéficie d'un accès pour les livraisons par une rampe de livraisons (gros porteurs).

Le parking permet d'accueillir jusqu'à 25 véhicules.

Location :150 Euros/m²/an

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 30% du loyer annuel dont 15% à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr