Réf : 31200_MD

LOCAUX D'ACTIVITÉ A VENDRE - (31200) TOULOUSE

Surface 5,038 m²

Prix de vente 9 001 150 €

Disponibilité Fin 2023

Honoraires 3% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente ce parc d'activité situé sur le secteur Balma-Gramont. Cette copropriété de 3 bâtiments d'une superficie totale d'environ 5 038 m2 est idéalement située sur la commune de Toulouse, à l'Est de l'agglomération.
Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et le métro Balma-Gramont.
Les bâtiments seront divisés en plusieurs cellules d'activités : chacune sera composée d'une partie stockage/showroom en rez-de-chaussée et d'une partie bureaux en R+1.
Les bâtiments seront livrés clef en main fin 2023 : bureaux cloisonnés, climatisation, partie dépôt chauffé et isolé, belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et vitrines en façade.

La partie dépôt possèdera une porte sectionnelle motorisé avec accès de plain-pied. Hauteur sous plafond à 6m80 et dalle en béton permettant une charge au sol de 1,5T/m2.


Chaque lot dispose de stationnements dédiés comprenant une place PMR et une place de livraison.


Ce parc d'activité moderne de plus de 5 000 m2, prenant emprise sur un tènement de 19 001 m2, sera dans un environnement arboré avec accès poids-lourds.


Honoraires en sus, charge acquéreur 3% HT du prix de vente

Pour plus d'information : http://parkdegabardie.fika.fr/

43.63504 1.48402 FIKA 0 9001150 Surface : 5038 m² 31200_MD
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