L'agence France Transactions vous propose à la location, un local commercial emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.

Ce superbe emplacement proche de la place Saint Etienne est dans une des zones de shopping luxe principale de l'hypercentre.

Il dispose d'une magnifique visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et sa porte d'accès double donnant sur rue.

Local commercial en très bon état et tous commerces sauf restauration.

Surface commerciale d'environ 100m² en RDC et un R-1 commercial d'environ 70m² + un 1er étage d'environ 130m² avec plusieurs grandes fenêtres.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

Loyer annuel : 120 000 Euros HTHC

Provisions pour charges annuelles courantes dont TF : 14 000Euros

Modalité de paiement du loyer : Trimestriel

DG: un terme de Loyer HTHC

Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr